干货！功夫房产第二期粉丝交流会：广佛投资机会看这里
今日，一场干货满满的交流会在广佛交界·保利紫山举行。
没错，这就是第二场功夫房产粉丝交流会，来自广佛逾60位购房者参与，重量级嘉宾倾囊相授，粉丝们争相提问，高潮迭起。
▲活动现场
在这场交流会上，功夫君请来了两位大咖，一起来回顾两位嘉宾的分享内容吧！
骆仪克
市场研究专业委员 会主任
佛山市房地产业协会 副会长
佛山市人民代表大会常务委员会 立法专家顾问
广东省房地产业协会专家咨询委员会 委员
主讲内容：《大湾区发展机遇给佛山楼市带来利好的几点浅谈》
骆仪克认为，佛山拥有独特的地缘位置，无缝对接荔湾、番禺、白云、花都、南沙等广州重要片区，广佛接壤的边界线和合作纵深都很长。
广佛同城发展10年，对佛山来说，是一次经济和政治地位提升的有利契机。比肩广州，站在和一线几乎同等重要的位置， 吸引广州的部分资金和人才流入，同时突破佛山制造业独大的瓶颈，发展高新技术产业。
▲粉丝提问
楼市方面，政策调控和广佛同城是影响佛山楼市的关键因素。
在置业的区域板块选择上，骆仪克从轨道交通布局、三龙湾创新集聚区、大湾区西部航空枢纽几个方面阐述了他的观点。
此外，他针对佛山五区每个版块的城市发展、楼市情况作了深入浅出的点评，部分干货内容可看下图。
在分享的末尾，他总结了投资置业的三个重点：
①买房投资想要升值，要考虑区域发展，更要考虑谁去接盘。
②要弄清楚自己买房的目的，是收租还是等升值？不同的目的，所对应选择的区域和产品是很不一样的。
③无论是投资还是自住，一定要看整个城市发展，要看配套是高配还是低配，这也是广州楼价会比佛山贵一倍的原因。
▲粉丝提问
另一位嘉宾何达志，在首次交流会上极受粉丝欢迎，在本次交流会上，针对广州市场最新情况进行了主题分享。
何达志
广州房产&功夫房产创始人
主讲内容：《湾区之下广州前景&楼市预判》
近期，广州连续2周进入销售中心的客户超过14000组，再加上金融城土地和白云陈田村超百亿旧改成交，这显示了无论是购房者还是开发商，对市场的信心都在恢复。
那么，在广州投资该看那些板块，以及如何判断呢？
①在全市回暖的情况下，经济体量最大的天河最值得关注，住宅只要在4万上下，公寓在2万左右，都值得买。
②在主城区，如果有高性价比的产品，比如低密度的别墅，都可以买。
正如天河奥体板块的龙湖别墅，网签均价从4万飙到了8万，只用了两年时间，这就是机会。
▲交流会现场
③根据广州市府各区重点工程的开工和计划安排，来评定各区的配套资源潜力的兑现。尤其是总部经济走廊的规划落实，会带动房价的上涨。跟着总部经济圈走，也可以。
最后，何达志谈了一下他对房地产税的看法：房地产税作为充盈地方税种的工具，并不是调控的手段，一般来讲，这个税率在0.2-1.4%之间，对优质物业影响不大。
▲小组交流
在互动交流环节，粉丝们踊跃发问，上至国家政策，下至个人买卖选择，气氛热烈。即使到了结束时间，还有不少粉丝追着大咖不放，讨教买房心得，意犹未尽。
线下交流机会十分难得，没有参与的粉丝也不要失望，接下来，功夫君即将筹备【刚需购房者交流会】，届时会放开报名门槛，敬请期待！
最后，功夫君特别鸣谢本次活动的赞助商：保利紫山。
项目位于广佛交界处，背靠千亩展旗山森林公园，坐拥9000平米狮子湖，生态环境优越；八年匠心经营，成熟社区、丰富配套就在身侧。
目前，项目即将推售220-350平温泉墅，有天有地有花园，仅有20套。有兴趣的粉丝可以到销售中心去了解。
项目地址：南海区里水镇里水大道南53号（凯悦酒店斜对面）
项目电话：0757-89383533
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